Cette superbe propriété se distingue par ses volumes généreux et son aménagement raffiné.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon–salle à manger baigné de lumière, complété par une luxueuse cuisine entièrement agencée, équipée d’un grand îlot central. Un WC visiteurs avec lavabo complète ce niveau. Depuis le séjour, l’accès se fait directement à deux belles terrasses, dont l’une couverte, agrémentée d’un brasero et d’un système de tente automatisé.À l’étage, la partie nuit propose une spacieuse suite parentale avec un grand balcon privatif, ainsi que deux chambres enfants, chacune bénéficiant d’une mezzanine supplémentaire et d’un balcon offrant une vue splendide sur le lac et la chaîne des montagnes. Une salle de bains familiale, avec double vasques, baignoire et WC, complète cet étage.Le sous-sol abrite de nombreux espaces fonctionnels : un vestiaire pouvant faire office de garde-manger ou cave à vin, une chambre chauffée (idéale comme salle de sport ou chambre d’appoint), deux caves supplémentaires et un local technique. Vous y trouverez également une buanderie équipée de machines à laver et à sécher, ainsi qu’une salle de douche à l’italienne avec lavabo et WC. À l’extérieur, la villa offre un double couvert à voitures équipé d’une borne électrique.Dimensions :Sous-sols :Vestiaire, garde-manger 8,31 m2Chambre local disponible 12,67 m2Local disponible 11,20 m2Douche et WC 8,02 m2Cave 9,67 m2Local technique 6,74 m2Distribution 5,42 m2Surfaces nettes lots 2 Total 62,03 m2 RezEntrée hall 4,84 m2Salle à manger 13,92 m2Cuisine 13,30 m2Vestiaire 1,88 m2WC visiteurs 2,09 m2Séjour 26,53 m2Total 62,56 m21er étageChambre master 21,51 m2Dressing 5,45 m2Salle de bain, WC 5,42 m2Distribution 4,65 m2Chambre 1 13,55 m2Chambre 2 13,55 m2Mezzanine 1 11,52 m2Mezzanine 2 11,06 m2Total 86,71 m2Total m2 construits 211,30 m2Caractéristiques :Surface nette : 211,30 m2Surface pondérée : 245 m2Cubage : 900 m3Jardin : 145 m2Taux d'imposition : 73%Commune : HautemorgesAltitude : 650 mCanton : VaudSuperficie : 11,09 km²District : MorgesPrix : 1490'000 frs, Un couvert de 2 véhicules avec borne de recharge d'une valeur de 60'000 frs !Ce bien d’exception, saura vous séduire par ses grands espaces, son confort moderne et ses prestations haut de gamme.Disponibilité à convenir !

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL et LUMINEUX avec MEZZANINE et BALCONProfitez de cette nouvelle construction de qualité pour habiter à Sullens et bénéficiez de la tranquillité de la campagne vaudoise tout en étant à quelques minutes de l’agglomération Lausannoise.Située au coeur du village, sur une parcelle très calme en bordure de zone agricole, ce projet est à deux pas de l’auberge, de la maison de commune, de l'école, de la boulangerie-épicerie et du car-postal.L’autoroute Lausanne-Yverdon, à 2 minutes seulement, vous offre un accès direct au réseau routier.Caractéristiques du projetIdéalement situé dans un environnement bâti de faible densité, en bordure de zone agricole, à l'abri des nuisancesChaque appartement bénéfice d'une façade orientée au sud, garantissant une luminosité optimalePompe à chaleur à géothermie / Panneaux photovoltaïquesParking souterrain de 15 places (3 pl. extérieures et 2 pl. visiteurs)Atouts du Lot 7Belle orientation sud et estSpacieux espace jour de 41 m2 (salon - salle à manger - cuisine) avec double hauteurGrande mezzanine de 21 m2 au sol faisant office de pièce ouverte additionnelleDeux salles d'eau complètes (l'une avec baignoire, l'autre avec douche)Grand Velux-triple dans séjour avec superbe vue, orienté sudGrand balcon de 15 m2 avec vue, orienté estDeux places de parc en sus: CHF 37'500.- (intérieure) ou CHF 22'500.- (extérieure)L'achat sur plan vous offrira la liberté de choisir vos finitions, appareils sanitaires et d'élaborer votre cuisine selon vos préférences, contactez-nous pour connaître les conditions.Construction prévue au printemps 2025

APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 85 m² (LOT 5)Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces situé au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Echandens. Avec une surface pondérée de 165 m², cet espace de vie moderne et lumineux offre un cadre idéal pour une vie confortable et sereine.Ce bien séduira par ses 2 spacieuses chambres à coucher, sa cuisine ouverte sur un séjour généreux ainsi qu'une  salle de bain et un WC visiteurs Vous aurez par ailleurs l’opportunité de personnaliser les finitions selon vos envies.Les atouts de cet bien d'exception Situation centrale à EchandensQuartier calme et agréableSurface de l’appartement : 85 m²2 chambres à coucherCuisine ouverte sur un spacieux séjour Balcon de 3 m2Une salle de bain avec un Wc visiteurs1 places de parc extérieure à CHF 25'000.–Finitions au choix (cuisine, salles de bains, sols, etc.)Livraison prévue pour juin 2027

APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 85 m² (LOT 6)Découvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces situé au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Echandens. Avec une surface pondérée de 70 m², cet espace de vie moderne et lumineux offre un cadre idéal pour une vie confortable et sereine.Ce bien séduira par ses 2 spacieuses chambres à coucher, sa cuisine ouverte sur un séjour généreux ainsi qu'une salle de bain/WC Vous aurez par ailleurs l’opportunité de personnaliser les finitions selon vos envies.Les atouts de cet bien d'exception Situation centrale à EchandensQuartier calme et agréableSurface de l’appartement : 70 m²2 chambres à coucherCuisine ouverte sur un spacieux séjour Balcon de 6 m2Une salle de bain/Wc 1 places de parc extérieure à CHF 25'000.–Finitions au choix (cuisine, salles de bains, sols, etc.)Livraison prévue pour juin 2027