Cette superbe propriété se distingue par ses volumes généreux et son aménagement raffiné.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon–salle à manger baigné de lumière, complété par une luxueuse cuisine entièrement agencée, équipée d’un grand îlot central. Un WC visiteurs avec lavabo complète ce niveau. Depuis le séjour, l’accès se fait directement à deux belles terrasses, dont l’une couverte, agrémentée d’un braseroÀ l’étage, la partie nuit propose une spacieuse suite parentale avec un grand balcon privatif, ainsi que deux chambres enfants, chacune bénéficiant d’une mezzanine supplémentaire et d’un balcon offrant une vue splendide sur le lac et la chaîne des montagnes. Une salle de bains familiale, avec double vasques, baignoire et WC, complète cet étage.Le sous-sol abrite de nombreux espaces fonctionnels : un vestiaire pouvant faire office de garde-manger ou cave à vin, une chambre chauffée (idéale comme salle de sport ou chambre d’appoint), deux caves supplémentaires et un local technique. Vous y trouverez également une buanderie équipée de machines à laver et à sécher, ainsi qu’une salle de douche à l’italienne avec lavabo et WC. À l’extérieur, la villa offre un double couvert à voitures équipé d’une borne électrique.Les salles de bains et douches ont tous des vasques avec les meubles intégrésLes moustiquaires sont installées dans toutes les fenêtres.Un Robot de jardin est équipé aussi pour la tonte du jardinDimensions :Sous-sols :Vestiaire, garde-manger 8,31 m2Chambre local disponible 12,67 m2Local disponible 11,20 m2Douche et WC 8,02 m2Cave 9,67 m2Local technique 6,74 m2Distribution 5,42 m2Surfaces nettes lots 2 Total 62,03 m2 RezEntrée hall 4,84 m2Salle à manger 13,92 m2Cuisine 13,30 m2Vestiaire 1,88 m2WC visiteurs 2,09 m2Séjour 26,53 m2Total 62,56 m21er étageChambre master 21,51 m2Dressing 5,45 m2Salle de bain, WC 5,42 m2Distribution 4,65 m2Chambre 1 13,55 m2Chambre 2 13,55 m2Mezzanine 1 11,52 m2Mezzanine 2 11,06 m2Total 86,71 m2Total m2 construits 211,30 m2Caractéristiques :Surface nette : 211,30 m2Surface pondérée : 245 m2Cubage : 900 m3Jardin : 145 m2Taux d'imposition : 73%Commune : HautemorgesAltitude : 650 mCanton : VaudSuperficie : 11,09 km²District : MorgesUn couvert de 2 véhicules avec borne de recharge en sus du prix d'une valeur de 50'000 frs !Ce bien d’exception, saura vous séduire par ses grands espaces, son confort moderne et ses prestations haut de gamme.Disponibilité à convenir !

Un havre de paix entre champs et horizons – 3,5 pièces en rez-de-jardin à personnaliser selon vos enviesIl est des lieux qui invitent à ralentir, à ouvrir les fenêtres le matin et à savourer le calme de la campagne, sans pour autant renoncer à la proximité des villes.Au cœur d’un environnement bucolique, dans une maison de caractère ne comptant que deux appartements, ce 3,5 pièces en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie idéal, paisible et privilégié.Distribution :Hall d'entrée avec penderieBuanderie privativeCuisine agencée et ouverte sur le séjourDeux spacieuses chambresSalle de douche, WC et lavaboLocal à velosLocal techniqueDeux places de parc extérieures, au prix de CHF 15’000.– chacune, complètent ce bien.Ce rez-de-jardin offre une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour profiter de la nature environnante.Sédeilles a fusionné le 1er juillet 2006 avec ses voisines, Rossens et Villarzel, pour former la commune actuelle de Villarzel. Voici quelques points clés sur cette localité :Géographie : Elle se situe dans la région de la Broye vaudoise, une zone connue pour son paysage vallonné et son caractère rural.Patrimoine : Le village est marqué par son architecture rurale typique du Plateau suisse.Administration : Avant la fusion, elle faisait partie du district de Payerne, qui a ensuite été intégré au district de la Broye-Vully lors de la réorganisation cantonale de 2008.  Lot 1 à découvrir sans tarder !

Situé à Sédeilles, au sein d’une petite PPE de seulement deux logements, ce duplex de 5,5 pièces entièrement rénové profite d’un environnement serein et verdoyant. Il offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, agrémenté d’un vaste jardin privatif idéal pour savourer les beaux jours.D’une surface d’environ 110 m², il dispose de 4 chambres à coucher et conjugue prestations contemporaines et douceur de vivre à la campagne, tout en restant à proximité raisonnable des commodités et des axes principaux.Distribution :Étage principalPièce de vie lumineuseCuisine équipéeSalle de bains avec baignoireDeux chambres à coucherBalconCombles aménagésDeux chambres à coucherSalle d’eau avec doucheEspace bureauBuanderieConfort et équipements :Jardin privatif pour profiter pleinement de l’extérieurChauffage au sol alimenté par pompe à chaleur géothermique, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétiquePanneaux photovoltaïques favorisant la réduction des chargesDeux places de stationnement extérieures inclusesCadre de vie et scolarité :Environnement calme, naturel et sans vis-à-vis, avec vue dégagéeÉcoles primaires : établissements de Granges et alentoursÉcoles secondaires : établissements de Payerne et régionCe duplex rénové constitue une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de nature. Une visite s’impose afin d’en apprécier tout le potentiel et le charme.

Villa fonctionnaliste d’exception – 1933Dr G. Champod – Plans signés Le CorbusierUne propriété rare où se rencontrent élégance architecturale, lumière naturelle et harmonie avec la nature.Au sein de la résidence Villa Champod, les lots A et B incarnent un équilibre parfait entre caractère et environnement. Cette réalisation d’exception se déploie en deux logements distincts :Un appartement de 6 pièces en duplex avec attique privatif, offrant 166 m² habitablesUn appartement de 3,5 pièces en rez-de-chausséeUn lieu de vie pensé pour une clientèle exigeante, en quête d’espace, d’intimité et de raffinement.Des espaces intérieurs remarquablesNiveau principal – env. 124 m²Un étage familial aux proportions harmonieuses :Vaste séjour de 30,6 m², idéal pour recevoirCuisine élégante de 11,4 m²Trois chambres lumineuses (jusqu’à 19 m²)Deux salles de bains contemporainesWC visiteursCirculations optimisées et confortablesLes volumes généreux, la hauteur sous plafond et l’exposition assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Attique privé – env. 42 m²Un niveau exclusif, baigné de lumière :Salon intimiste ou chambre supplémentaire de 24,1 m²Chambre de 13,5 m²Jardin d’hiver de 19,9 m²Accès direct à une terrasse panoramique de 48,6 m²Cet espace se prête idéalement à une suite parentale d’exception, un bureau haut de gamme ou un lounge privé ouvert sur la nature.Des extérieurs d’exceptionJardin privatif de 671 m²Terrasse extérieure totale d’env. 53,7 m²Environnement résidentiel verdoyant et préservéUn véritable écrin de nature offrant intimité et sérénité, idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.Confort & performanceChauffage par pompe à chaleur air-eauRénovation et conception soignéesRénovation de qualité et adaptation respectueuse de l’architecture d’origineConfiguration en PPE garantissant pérennité et valorisationConcept énergétique efficientUn art de vivre privilégiéCette propriété séduit par :Son attique exclusif avec terrasse dominanteSon vaste jardin privatif, particulièrement rareSa configuration idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace et de distinctionSon cadre résidentiel paisible, à proximité immédiate des commoditésUne opportunité rareUn bien de caractère alliant standing, intimité et qualité architecturale — une occasion unique d’acquérir une propriété d’exception.